Casa com 330m² em Condomínio Fechado no São Braz

Descrição

Venha viver com conforto, segurança e qualidade de vida nesta incrível residência nova de alto padrão em condomínio fechado, em um dos melhores bairros de Curitiba, o São Braz. Próxima da Av. Toaldo Túlio e com fácil acesso ao Parque Barigui.

Com arquitetura moderna e projeto contemporâneo, possui uma fachada imponente com detalhe em pedra moledo e ripado.

O condomínio Paysage Golden Hill é uma ótima opção para famílias que buscam uma excelente estrutura de lazer como salão de festas, playground, academia, piscina, quadra poliesportiva, quiosque para churrasco/fogo de chão, área verde preservada além de segurança com portaria 24h.

DETALHES DO IMÓVEL
Área construída: 330m²
Área do terreno: 266,40m²
Face Leste/Oeste
4 quartos
4 suítes (1 no térreo + 3 no piso superior)
4 banheiros e 1 lavabo
4 vagas
Ano de construção: janeiro/2026

PISO TÉRREO
- Hall de entrada.
- Living espaçoso para estar e jantar, com pé direito duplo. A ampla janela é o grande destaque do ambiente, trazendo luminosidade para o interior.
- Área gourmet com preparação para instalação de ilha, integrada com a churrasqueira.
- Possui uma suíte para comodidade de hóspedes, home office ou sala íntima.
- Área de serviço independente e despensa.
- Lavabo com cuba esculpida e bancada em mármore branco Paraná.
- Quintal com área de descanso e gramado para paisagismo.

PISO SUPERIOR
- Escada com piso vinílico e mezanino com área de circulação.
- 3 suítes confortáveis, sendo a suíte master com cuba dupla, duchas e banheira de imersão.
- Banheiros com bancadas em quartzo branco, piso aquecido, metais e louças de primeira linha. Detalhe para revestimentos em alto relevo.
- Quartos com piso vinílico e janelas com isolamento acústico.
- Esquadrias de PVC com persianas automatizadas.
- Ambientes com forro de gesso e projeto luminotécnico, em destaque a iluminação em led.

PISO INFERIOR
- Espaço para circulação e ambiente com infraestrutura para adega climatizada.
- Garagem coberta para 4 carros e com uma tomada para carro elétrico.

A casa possui infraestrutura para lareira a gás e placas fotovoltaicas.

LOCALIZAÇÃO
Condomínio Paysage Golden Hill
Rua Carlos Chagas - Bairro: São Braz - Curitiba/PR

PROXIMIDADES
Parque Barigui - 3,9km
Supermercado Muffato Santa Felicidade - 2,2km
Festval Santa Felicidade - 3,1km
Colégio Santo Anjo - 2,6km
Park Shopping Barigui - 3,5km

Código do Imóvel: CA0103MEF

IMOBILIÁRIA BLUE WORLD - CRECI J8954 - (41) 98462-5600