SOBRADO TRIPLEX DE ESQUINA, AO LADO DA UFPR COM 02 KITNETS LOCADAS

Descrição

Excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e ao mesmo tempo obter renda com locação.

Estuda permuta por imóvel de menor valor no litoral do PR ou SC.

Sobrado triplex, localizado em esquina e com ótima incidência de luz natural.

No térreo, o imóvel possui duas kitnets já alugadas, com entradas independentes, trazendo maior segurança no dia a dia e gerando renda imediata. As unidades têm alta procura durante todo o ano, especialmente pela localização estratégica ao lado do Centro Politécnico da UFPR, no bairro Jardim das Américas.

Além do uso residencial, o imóvel também apresenta potencial comercial, permitindo a instalação de pequenos comércios, ampliação de unidades de kitnets, escritórios, consultórios e clínicas.

Uma excelente oportunidade para morar bem e investir em uma das regiões mais procuradas de Curitiba.

DETALHES DO IMÓVEL
Área Total: 213m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte master, todos com sacada
5 banheiros (sendo 1 lavabo)
Sala de estar ampla e bem iluminada
Sacada com churrasqueira e vista privilegiada
02 kitnets no térreo
8 vagas de garagem, sendo 04 para as kitnets e 04 para o proprietário, com entradas independentes

LOCALIZAÇÃO
R. Tenente Ricardo Kirch – Bairro: Jardim das Américas – Curitiba/PR

PROXIMIDADES
UFPR (Centro politécnico) – 190m
Shopping Jardim das Américas – 650m
Supermercado Muffato – 700m
Acesso à BR 277 (sentido praias) – 900m

BAIRROS LIMÍTROFES
Uberaba
Cajuru
Jardim Botânico
Guabirotuba

Código do Imóvel: SO0100AL

IMOBILIÁRIA BLUE WORLD - CRECI J8954 - (41) 98462-5600