* Aceita-se proposta de divisão do terreno e permuta com imóveis na região de Curitiba ou litoral *Localizado no bairro CIMAN, principal polo industrial de Mandirituba, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam segurança, liquidez e alto potencial de valorização. Com zoneamento industrial e ampla área de 16.500m², o imóvel se destaca por sua vocação logística, pelo crescimento contínuo do município e pela facilidade de acesso às principais vias da região.O CIMAN e seu entorno concentram indústrias, galpões e empreendimentos empresariais, contando com infraestrutura adequada para operações de médio e grande porte, circulação de veículos pesados e integração estratégica com a Região Metropolitana de Curitiba. O terreno é ideal para a implantação de projetos industriais, centros de distribuição e empreendimentos logísticos, atendendo plenamente às demandas atuais do mercado produtivo.Investir no CIMAN, em Mandirituba, é apostar em uma região em franca expansão, com perfil industrial consolidado, histórico consistente de desenvolvimento e forte atratividade para empresas que buscam crescimento sustentável e retorno sólido no médio e longo prazo.DETALHES DO IMÓVELÁrea Total: 16.500,00m²Zoneamento: ZI SEPPLOCALIZAÇÃOR. Lauro Padilha, 615 – CIMAN – Mandirituba/PRPROXIMIDADESPosto Taborda – 3,7kmAcesso à BR 116 – 2,8kmPraça de pedágio Fazenda Rio Grande – 4,8kmPosto Pelanda 36 – 3kmParque de Eventos de Mandirituba – 6,9kmBAIRROS LIMÍTROFESColônia LimaCampo do CapãoLagoinhaCódigo do Imóvel: TE0102ALIMOBILIÁRIA BLUE WORLD - CRECI J8954 - (41) 98462-5600